湘潭市房產(chǎn)管理局工作職能簡要：
（一）貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)房產(chǎn)管理工作的法律、法規(guī)和方針、政策，擬訂全市房產(chǎn)管理地方性文件、實施辦法和年度計劃并監(jiān)督實施。
（二）負責全市廉租住房、公共租賃住房等保障性住房的整體規(guī)劃、建設、儲備、分配和交易等管理工作，負責住房保障對象的審批，實施市本級保障性住房貨幣補貼；負責全市舊城改造和棚戶區(qū)改造管理工作。
（三）負責城市直管公房的修繕、改造、設施建設、保護和經(jīng)營；負責城市直管公房租金的管理工作；負責處理市區(qū)房屋落政歷史遺留問題。
（四）負責全市房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證和房屋產(chǎn)籍管理；負責房屋產(chǎn)籍檔案管理；負責房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、擔保的管理；負責房產(chǎn)市場的管理，規(guī)范各類房產(chǎn)交易行為；負責商品房預（銷）售管理；負責全市房地產(chǎn)中介機構(gòu)資質(zhì)審批及從業(yè)人員的管理；負責房產(chǎn)測繪工作。
（五）負責國有土地上房屋征收與補償監(jiān)督管理工作，起草制定相關(guān)政策，擬定征收決定和征收補償決定，審定補償安置方案；負責對區(qū)人民政府國有土地上房屋征收實施工作進行指導和監(jiān)督。
（六）負責城市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理；負責物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理；負責物業(yè)共用部位共用設施設備專項維修資金歸集并監(jiān)督使用；負責對業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立及其日常工作進行指導和監(jiān)督。
（七）負責全市房地產(chǎn)開發(fā)項目管理；負責房屋安全和住宅室內(nèi)裝飾裝修安全管理工作；負責全市房屋的安全鑒定工作；負責全市房屋白蟻防治工作的監(jiān)督管理，實施城市房屋白蟻預防和滅治工作。
（八）負責整頓、規(guī)范房產(chǎn)市場，查處全市房產(chǎn)違法違規(guī)行為。
（九）指導本地區(qū)房產(chǎn)行業(yè)協(xié)會工作。負責對縣（市）房產(chǎn)行政主管部門進行業(yè)務指導和執(zhí)法監(jiān)督及行政復議工作。
（十）承辦市人民政府交辦的其他事項。
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